Calle Manzanares, Ribeira
En Calle Manzanares (Ribeira) el Catastro registra 129 viviendas en 89 edificios y 87 portales. La vivienda representativa tiene 111 m² y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (111 m²) ronda 155.178 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Manzanares a pie de calle
Dónde está Calle Manzanares
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Manzanares
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Manzanares?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 155.178 €:
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Comprar o alquilar en Calle Manzanares
Sobre una vivienda típica de la calle (111 m², ~155.178 €).
80% financiado (124.142 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Ribeira (4,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Calle Manzanares
El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 111 m² de media y una huella típica de 23×24 m (287 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Ribeira)
Servicios cerca de Calle Manzanares
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 00 y los 2010, sin una década que domine. El 43 % de las viviendas son de más de 120 m².
Viviendas por década en Calle Manzanares
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Manzanares
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Manzanares
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 126 viviendas en 87 edificios, tamaño típico 111 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje, 8 comercial, 2 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1398 €/m²).
Portales de Calle Manzanares
87 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.