Calle LARACHE, Ribeira

En Calle LARACHE (Ribeira) el Catastro registra 10 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 268 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ribeira

1398 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (268 m²) ronda 374.664 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

268 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Calle LARACHE a pie de calle

Dónde está Calle LARACHE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LARACHE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LARACHE el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LARACHE (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1398 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LARACHE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LARACHE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 374.664 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.733 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 355.931 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LARACHE

Sobre una vivienda típica de la calle (268 m², ~374.664 €).

Comprar con hipoteca

1264 €/mes

80% financiado (299.731 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1262 €/mes

Alquiler medio de Ribeira (4.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ribeira →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LARACHE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 268 m² de media y una huella típica de 16×20 m (186 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ribeira)

Renta media (INE, 2023)

13.082 €/persona · 34.729 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.937 hab. · edad media 45,5 · 22,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LARACHE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle LARACHE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 91 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²22%· ~116.000 €

90 – 120 m²67%· ~140.000 €

Más de 120 m²11%· ~375.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1398 €/m²).

Portales de Calle LARACHE

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.