Calle COCHON, Ribeira

En Calle COCHON (Ribeira) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 157 m² y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ribeira

1398 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 219.486 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

157 m²

Tamaño típico

1959

Año medio

Calle COCHON a pie de calle

Dónde está Calle COCHON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle COCHON

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle COCHON el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle COCHON (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1398 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle COCHON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COCHON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 219.486 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.974 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 208.512 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle COCHON

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~219.486 €).

Comprar con hipoteca

740 €/mes

80% financiado (175.589 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

739 €/mes

Alquiler medio de Ribeira (4.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ribeira →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle COCHON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 16×16 m (120 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ribeira)

Renta media (INE, 2023)

13.082 €/persona · 34.729 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.937 hab. · edad media 45,5 · 22,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COCHON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle COCHON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle COCHON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 161 m².

Menos de 60 m²8%· ~57.000 €

60 – 90 m²8%· ~123.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²83%· ~228.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1398 €/m²).

Portales de Calle COCHON

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.