Calle CHOUZA, Ribeira

En Calle CHOUZA (Ribeira) el Catastro registra 15 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 203 m² y se construyó en torno a 1948. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ribeira

1398 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (203 m²) ronda 283.794 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

203 m²

Tamaño típico

1948

Año medio

Calle CHOUZA a pie de calle

Dónde está Calle CHOUZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CHOUZA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CHOUZA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CHOUZA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1398 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CHOUZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CHOUZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 283.794 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.190 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 269.604 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CHOUZA

Sobre una vivienda típica de la calle (203 m², ~283.794 €).

Comprar con hipoteca

957 €/mes

80% financiado (227.035 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

956 €/mes

Alquiler medio de Ribeira (4.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Calle CHOUZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1948, con viviendas de 203 m² de media y una huella típica de 20×24 m (220 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ribeira)

Renta media (INE, 2023)

13.082 €/persona · 34.729 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.937 hab. · edad media 45,5 · 22,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CHOUZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle CHOUZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CHOUZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 199 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²7%· ~155.000 €

Más de 120 m²93%· ~284.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1398 €/m²).

Portales de Calle CHOUZA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10 12 13 15 16 17 18 23 28 37

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.