Calle AROUSA, Ribeira

En Calle AROUSA (Ribeira) el Catastro registra 12 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 129 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ribeira

1398 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 180.342 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

129 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Calle AROUSA a pie de calle

Dónde está Calle AROUSA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AROUSA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AROUSA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AROUSA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1398 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AROUSA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AROUSA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 180.342 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9017 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 171.325 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AROUSA

Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~180.342 €).

Comprar con hipoteca

608 €/mes

80% financiado (144.274 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

608 €/mes

Alquiler medio de Ribeira (4.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.3%.

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Así son los edificios de Calle AROUSA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 9×11 m (82 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ribeira)

Renta media (INE, 2023)

13.082 €/persona · 34.729 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.937 hab. · edad media 45,5 · 22,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AROUSA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle AROUSA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AROUSA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 100 m².

Menos de 60 m²8%· ~49.000 €

60 – 90 m²17%· ~120.000 €

90 – 120 m²50%· ~140.000 €

Más de 120 m²25%· ~186.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1398 €/m²).

Portales de Calle AROUSA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 7 8 12

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.