Plaza PABLO NERUDA, Ribeira

En Plaza PABLO NERUDA (Ribeira) el Catastro registra 74 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 253 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ribeira

1398 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (253 m²) ronda 353.694 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

253 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Plaza PABLO NERUDA a pie de calle

Dónde está Plaza PABLO NERUDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza PABLO NERUDA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza PABLO NERUDA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza PABLO NERUDA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1398 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza PABLO NERUDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PABLO NERUDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 353.694 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.685 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 336.009 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza PABLO NERUDA

Sobre una vivienda típica de la calle (253 m², ~353.694 €).

Comprar con hipoteca

1193 €/mes

80% financiado (282.955 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1192 €/mes

Alquiler medio de Ribeira (4.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ribeira →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza PABLO NERUDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 253 m² de media y una huella típica de 67×63 m (1904 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ribeira)

Renta media (INE, 2023)

13.082 €/persona · 34.729 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.937 hab. · edad media 45,5 · 22,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PABLO NERUDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Plaza PABLO NERUDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza PABLO NERUDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 74 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 135 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²7%· ~148.000 €

Más de 120 m²93%· ~189.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 86 garaje, 45 comercial, 12 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1398 €/m²).

Portales de Plaza PABLO NERUDA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.