Plaza Oito de Marzo, Ribeira

En Plaza Oito de Marzo (Ribeira) el Catastro registra 132 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ribeira

1398 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 125.820 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

132

Viviendas

s/d

Portales

s/d

Tamaño típico

2009

Año medio

Plaza Oito de Marzo a pie de calle

Dónde está Plaza Oito de Marzo

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza Oito de Marzo

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza Oito de Marzo el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza Oito de Marzo (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1398 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza Oito de Marzo

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Oito de Marzo?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 125.820 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6291 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 119.529 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza Oito de Marzo

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~125.820 €).

Comprar con hipoteca

424 €/mes

80% financiado (100.656 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

424 €/mes

Alquiler medio de Ribeira (4,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ribeira →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza Oito de Marzo

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 58×60 m (2149 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ribeira)

Renta media (INE, 2023)

13.082 €/persona · 34.729 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.937 hab. · edad media 45,5 · 22,4% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Oito de Marzo

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 132 de 132 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Plaza Oito de Marzo

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

132

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.