Calle RAIRIZ, Ribeira

En Calle RAIRIZ (Ribeira) el Catastro registra 20 viviendas en 31 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 298 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ribeira

1398 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (298 m²) ronda 416.604 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

298 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Calle RAIRIZ a pie de calle

Dónde está Calle RAIRIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RAIRIZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RAIRIZ el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RAIRIZ (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1398 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RAIRIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAIRIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 416.604 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.830 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 395.774 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RAIRIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (298 m², ~416.604 €).

Comprar con hipoteca

1405 €/mes

80% financiado (333.283 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1404 €/mes

Alquiler medio de Ribeira (4.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Calle RAIRIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 298 m² de media y una huella típica de 14×4 m (47 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ribeira)

Renta media (INE, 2023)

13.082 €/persona · 34.729 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.937 hab. · edad media 45,5 · 22,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAIRIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle RAIRIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RAIRIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 298 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²5%· ~166.000 €

Más de 120 m²95%· ~442.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z, 2 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1398 €/m²).

Portales de Calle RAIRIZ

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 6 7 11 13 16 18 19 20 21 22 23 25 27 30 32 36 38 40 42 44 46 48 50

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.