Calle CRUXEIRAS, Ribeira

En Calle CRUXEIRAS (Ribeira) el Catastro registra 10 viviendas en 20 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 274 m² y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ribeira

1398 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (274 m²) ronda 383.052 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

274 m²

Tamaño típico

1963

Año medio

Calle CRUXEIRAS a pie de calle

Dónde está Calle CRUXEIRAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CRUXEIRAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CRUXEIRAS el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CRUXEIRAS (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1398 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CRUXEIRAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRUXEIRAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 383.052 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.153 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 363.899 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CRUXEIRAS

Sobre una vivienda típica de la calle (274 m², ~383.052 €).

Comprar con hipoteca

1292 €/mes

80% financiado (306.442 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1291 €/mes

Alquiler medio de Ribeira (4.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Calle CRUXEIRAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 274 m² de media y una huella típica de 21×23 m (283 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ribeira)

Renta media (INE, 2023)

13.082 €/persona · 34.729 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.937 hab. · edad media 45,5 · 22,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRUXEIRAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle CRUXEIRAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 116 m².

Menos de 60 m²29%· ~75.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²29%· ~162.000 €

Más de 120 m²43%· ~463.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1398 €/m²).

Portales de Calle CRUXEIRAS

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.