Calle CARBALLAL, Ribeira

En Calle CARBALLAL (Ribeira) el Catastro registra 40 viviendas en 21 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 309 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ribeira

1398 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (309 m²) ronda 431.982 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

309 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle CARBALLAL a pie de calle

Dónde está Calle CARBALLAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CARBALLAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CARBALLAL el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CARBALLAL (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1398 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CARBALLAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARBALLAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 431.982 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.599 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 410.383 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CARBALLAL

Sobre una vivienda típica de la calle (309 m², ~431.982 €).

Comprar con hipoteca

1457 €/mes

80% financiado (345.586 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1455 €/mes

Alquiler medio de Ribeira (4.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ribeira →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CARBALLAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 309 m² de media y una huella típica de 18×18 m (155 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ribeira)

Renta media (INE, 2023)

13.082 €/persona · 34.729 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

26.937 hab. · edad media 45,5 · 22,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARBALLAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Cómo son las viviendas de Calle CARBALLAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 343 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~480.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1398 €/m²).

Portales de Calle CARBALLAL

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 21

Ver todas las calles de Ribeira →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.