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Avenida GARCIA BAYON, Ribeira

En Avenida GARCIA BAYON (Ribeira) el Catastro registra 68 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 210 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ribeira
1398 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (210 m²) ronda 293.580. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
68
Viviendas
2
Portales
210 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Avenida GARCIA BAYON a pie de calle

Dónde está Avenida GARCIA BAYON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida GARCIA BAYON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida GARCIA BAYON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida GARCIA BAYON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 293.580:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.679 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)278.901

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida GARCIA BAYON

Sobre una vivienda típica de la calle (210 m², ~293.580 €).

Comprar con hipoteca
990 €/mes

80% financiado (234.864 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
989 €/mes

Alquiler medio de Ribeira (4.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Avenida GARCIA BAYON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 210 m² de media y una huella típica de 40×26 m (806 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ribeira)

Renta media (INE, 2023)
13.082/persona · 34.729/hogar al año
Población (INE, 2023)
26.937 hab. · edad media 45,5 · 22,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida GARCIA BAYON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
68

Tamaño de las viviendas en Avenida GARCIA BAYON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
68

Cómo son las viviendas de Avenida GARCIA BAYON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 68 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 136.

Menos de 60 m²3%· ~81.000
60 – 90 m²4%· ~98.000
90 – 120 m²21%· ~152.000
Más de 120 m²72%· ~196.000

Además del uso residencial, el parque incluye 34 garaje, 7 comercial, 3 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1398 €/m²).

Portales de Avenida GARCIA BAYON

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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