Tasación Vivienda Online Gratis

Calle XOAN CANGAS, Narón

En Calle XOAN CANGAS (O Feal - Xubia, Narón) el Catastro registra 21 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 214 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en O Feal - Xubia
1382 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (214 m²) ronda 295.748. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
1
Portales
214 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle XOAN CANGAS a pie de calle

Dónde está Calle XOAN CANGAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle XOAN CANGAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle XOAN CANGAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle XOAN CANGAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 295.748:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.787 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)280.961

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle XOAN CANGAS

Sobre una vivienda típica de la calle (214 m², ~295.748 €).

Comprar con hipoteca
998 €/mes

80% financiado (236.598 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
910 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle XOAN CANGAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 214 m² de media y una huella típica de 15×36 m (510 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle XOAN CANGAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
14
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle XOAN CANGAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle XOAN CANGAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 146.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²14%· ~163.000
Más de 120 m²86%· ~202.000

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1382 €/m²).

Portales de Calle XOAN CANGAS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de O Feal - Xubia

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis