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Calle SOMOZAS, Narón

En Calle SOMOZAS (O Feal - Xubia, Narón) el Catastro registra 125 viviendas en 57 edificios y 56 portales. La vivienda representativa tiene 194 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en O Feal - Xubia
1382 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (194 m²) ronda 268.108. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
125
Viviendas
56
Portales
194 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle SOMOZAS a pie de calle

Dónde está Calle SOMOZAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SOMOZAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SOMOZAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SOMOZAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 268.108:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.405 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)254.703

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SOMOZAS

Sobre una vivienda típica de la calle (194 m², ~268.108 €).

Comprar con hipoteca
904 €/mes

80% financiado (214.486 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
825 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle SOMOZAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 194 m² de media y una huella típica de 55×26 m (978 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SOMOZAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
36
1970s
30
1980s
19
1990s
3
2000s
37

Tamaño de las viviendas en Calle SOMOZAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
2
90-120 m²
21
>120 m²
98

Cómo son las viviendas de Calle SOMOZAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 125 viviendas en 56 edificios, tamaño típico 142.

Menos de 60 m²4%· ~40.000
60 – 90 m²8%· ~116.000
90 – 120 m²26%· ~142.000
Más de 120 m²62%· ~232.000

Además del uso residencial, el parque incluye 35 garaje, 4 industrial, 3 comercial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1382 €/m²).

Portales de Calle SOMOZAS

56 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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