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Calle RIO ULLA, Narón

En Calle RIO ULLA (O Feal - Xubia, Narón) el Catastro registra 13 viviendas en 16 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 234 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en O Feal - Xubia
1382 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (234 m²) ronda 323.388. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
14
Portales
234 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle RIO ULLA a pie de calle

Dónde está Calle RIO ULLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO ULLA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO ULLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO ULLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 323.388:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.169 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)307.219

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO ULLA

Sobre una vivienda típica de la calle (234 m², ~323.388 €).

Comprar con hipoteca
1091 €/mes

80% financiado (258.710 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
995 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle RIO ULLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 234 m² de media y una huella típica de 17×13 m (123 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO ULLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
1
1970s
2
1980s
1
1990s
3
2000s
2
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle RIO ULLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle RIO ULLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 234.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~122.000
90 – 120 m²8%· ~144.000
Más de 120 m²83%· ~328.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 z, 2 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1382 €/m²).

Portales de Calle RIO ULLA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de O Feal - Xubia

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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