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Calle MANOEL CAL, Narón

En Calle MANOEL CAL (O Feal - Xubia, Narón) el Catastro registra 34 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 182 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en O Feal - Xubia
1382 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 251.524. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
17
Portales
182 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle MANOEL CAL a pie de calle

Dónde está Calle MANOEL CAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MANOEL CAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MANOEL CAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANOEL CAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 251.524:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.576 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)238.948

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MANOEL CAL

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~251.524 €).

Comprar con hipoteca
848 €/mes

80% financiado (201.219 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
774 €/mes

Alquiler medio de Narón (4.25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle MANOEL CAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 24×16 m (375 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Narón)

Renta media (INE, 2023)
14.101/persona · 32.992/hogar al año
Población (INE, 2023)
39.129 hab. · edad media 45,5 · 22,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANOEL CAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
20
1980s
11
1990s
2
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle MANOEL CAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Calle MANOEL CAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 122.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²12%· ~122.000
90 – 120 m²38%· ~135.000
Más de 120 m²50%· ~225.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1382 €/m²).

Portales de Calle MANOEL CAL

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de O Feal - Xubia

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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