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Plaza CANIDO, Ferrol

En Plaza CANIDO (Canido, Ferrol) el Catastro registra 27 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 94 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Canido
1392 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 130.848. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
3
Portales
94 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Plaza CANIDO a pie de calle

Dónde está Plaza CANIDO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CANIDO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CANIDO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CANIDO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 130.848:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6542 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)124.306

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CANIDO

Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~130.848 €).

Comprar con hipoteca
441 €/mes

80% financiado (104.678 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
447 €/mes

Alquiler medio de Ferrol (4.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Plaza CANIDO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 19×16 m (198 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ferrol)

Renta media (INE, 2023)
15.176/persona · 32.592/hogar al año
Población (INE, 2023)
63.209 hab. · edad media 49,5 · 29,9% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CANIDO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
24
1980s
3

Tamaño de las viviendas en Plaza CANIDO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
90-120 m²
12
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Plaza CANIDO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 68.

Menos de 60 m²11%· ~65.000
60 – 90 m²78%· ~95.000
90 – 120 m²11%· ~161.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 10 comercial, 1 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1392 €/m²).

Portales de Plaza CANIDO

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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