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Calle DOUTOR FLEMING, Ferrol

En Calle DOUTOR FLEMING (Canido, Ferrol) el Catastro registra 384 viviendas en 23 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 160 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Canido
1392 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 222.720. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
384
Viviendas
20
Portales
160 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle DOUTOR FLEMING a pie de calle

Dónde está Calle DOUTOR FLEMING

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOUTOR FLEMING
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOUTOR FLEMING

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOUTOR FLEMING?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 222.720:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.136 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)211.584

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOUTOR FLEMING

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~222.720 €).

Comprar con hipoteca
751 €/mes

80% financiado (178.176 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
762 €/mes

Alquiler medio de Ferrol (4.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle DOUTOR FLEMING

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 57×33 m (1415 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ferrol)

Renta media (INE, 2023)
15.176/persona · 32.592/hogar al año
Población (INE, 2023)
63.209 hab. · edad media 49,5 · 29,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOUTOR FLEMING

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
8
1970s
238
1980s
48
1990s
18
2000s
71

Tamaño de las viviendas en Calle DOUTOR FLEMING

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
35
>120 m²
348

Cómo son las viviendas de Calle DOUTOR FLEMING

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 383 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²1%· ~22.000
60 – 90 m²7%· ~109.000
90 – 120 m²33%· ~149.000
Más de 120 m²60%· ~210.000

Además del uso residencial, el parque incluye 161 garaje, 18 comercial, 5 oficina, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1392 €/m²).

Portales de Calle DOUTOR FLEMING

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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