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Carretera GANDARA, Ferrol

En Carretera GANDARA (San Juan, Ferrol) el Catastro registra 54 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 167 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Juan
1652 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 275.884. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
54
Viviendas
9
Portales
167 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Carretera GANDARA a pie de calle

Dónde está Carretera GANDARA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera GANDARA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera GANDARA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera GANDARA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 275.884:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.794 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)262.090

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera GANDARA

Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~275.884 €).

Comprar con hipoteca
931 €/mes

80% financiado (220.707 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
795 €/mes

Alquiler medio de Ferrol (4.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2%.

Así son los edificios de Carretera GANDARA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 39×33 m (515 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ferrol)

Renta media (INE, 2023)
15.176/persona · 32.592/hogar al año
Población (INE, 2023)
63.209 hab. · edad media 49,5 · 29,9% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera GANDARA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
2
1970s
6
1990s
26
2000s
15
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Carretera GANDARA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
4
>120 m²
48

Cómo son las viviendas de Carretera GANDARA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²13%· ~129.000
90 – 120 m²31%· ~180.000
Más de 120 m²56%· ~225.000

Además del uso residencial, el parque incluye 45 garaje, 7 comercial, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1652 €/m²).

Portales de Carretera GANDARA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de San Juan

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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