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Calle VISITACION ENCINA, Culleredo

En Calle VISITACION ENCINA (Culleredo) el Catastro registra 290 viviendas en 16 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 145 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Culleredo
1968 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 285.360. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
290
Viviendas
11
Portales
145 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle VISITACION ENCINA a pie de calle

Dónde está Calle VISITACION ENCINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VISITACION ENCINA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VISITACION ENCINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VISITACION ENCINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 285.360:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.268 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)271.092

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VISITACION ENCINA

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~285.360 €).

Comprar con hipoteca
962 €/mes

80% financiado (228.288 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
885 €/mes

Alquiler medio de Culleredo (6.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle VISITACION ENCINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 20×45 m (587 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Culleredo)

Renta media (INE, 2023)
15.320/persona · 36.836/hogar al año
Población (INE, 2023)
30.965 hab. · edad media 44,3 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VISITACION ENCINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
55
1990s
114
2000s
99
2010s
22

Tamaño de las viviendas en Calle VISITACION ENCINA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
55
>120 m²
212

Cómo son las viviendas de Calle VISITACION ENCINA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 270 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 95.

Menos de 60 m²6%· ~100.000
60 – 90 m²22%· ~159.000
90 – 120 m²49%· ~193.000
Más de 120 m²23%· ~262.000

Además del uso residencial, el parque incluye 34 comercial, 18 garaje, 2 industrial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1968 €/m²).

Portales de Calle VISITACION ENCINA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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