Calle RIO CHAN, Culleredo

En Calle RIO CHAN (Culleredo) el Catastro registra 11 viviendas en 15 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 195 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Culleredo

1968 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (195 m²) ronda 383.760 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

195 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle RIO CHAN a pie de calle

Dónde está Calle RIO CHAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RIO CHAN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RIO CHAN el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RIO CHAN (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1968 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RIO CHAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO CHAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 383.760 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.188 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 364.572 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RIO CHAN

Sobre una vivienda típica de la calle (195 m², ~383.760 €).

Comprar con hipoteca

1294 €/mes

80% financiado (307.008 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1190 €/mes

Alquiler medio de Culleredo (6.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Culleredo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RIO CHAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 195 m² de media y una huella típica de 20×17 m (188 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Culleredo)

Renta media (INE, 2023)

15.320 €/persona · 36.836 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

30.965 hab. · edad media 44,3 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO CHAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2000s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle RIO CHAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 6 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 254 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²17%· ~211.000 €

Más de 120 m²83%· ~500.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 z, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1968 €/m²).

Portales de Calle RIO CHAN

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 7 10 15 22 28

Ver todas las calles de Culleredo →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.