Avenida RUEIRO, Culleredo

En Avenida RUEIRO (Culleredo) el Catastro registra 33 viviendas en 30 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 196 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Culleredo

1968 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (196 m²) ronda 385.728 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

196 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Avenida RUEIRO a pie de calle

Dónde está Avenida RUEIRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida RUEIRO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida RUEIRO el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida RUEIRO (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1968 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida RUEIRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida RUEIRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 385.728 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.286 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 366.442 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida RUEIRO

Sobre una vivienda típica de la calle (196 m², ~385.728 €).

Comprar con hipoteca

1301 €/mes

80% financiado (308.582 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1196 €/mes

Alquiler medio de Culleredo (6.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Culleredo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida RUEIRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 196 m² de media y una huella típica de 17×27 m (343 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Culleredo)

Renta media (INE, 2023)

15.320 €/persona · 36.836 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

30.965 hab. · edad media 44,3 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida RUEIRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Cómo son las viviendas de Avenida RUEIRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 186 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²13%· ~209.000 €

Más de 120 m²88%· ~366.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1968 €/m²).

Portales de Avenida RUEIRO

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 11 13 15 17 19 21 26

Ver todas las calles de Culleredo →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.