Calle VILLA ARES, A Coruña

En Calle VILLA ARES (A Coruña) el Catastro registra 21 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 102 m² y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Coruña

2759 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 281.418 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

102 m²

Tamaño típico

1966

Año medio

Calle VILLA ARES a pie de calle

Dónde está Calle VILLA ARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VILLA ARES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VILLA ARES el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VILLA ARES (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2759 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VILLA ARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VILLA ARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 281.418 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.071 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 267.347 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VILLA ARES

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~281.418 €).

Comprar con hipoteca

949 €/mes

80% financiado (225.134 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

724 €/mes

Alquiler medio de A Coruña (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en A Coruña →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VILLA ARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 12×13 m (82 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle VILLA ARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle VILLA ARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VILLA ARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²29%· ~157.000 €

60 – 90 m²38%· ~221.000 €

90 – 120 m²33%· ~251.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2759 €/m²).

Portales de Calle VILLA ARES

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4

Ver todas las calles de A Coruña →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.