Travesía MONFORTE, A Coruña

En Travesía MONFORTE (A Coruña) el Catastro registra 49 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 153 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Coruña

2759 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (153 m²) ronda 422.127 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

153 m²

Tamaño típico

1970

Año medio

Travesía MONFORTE a pie de calle

Dónde está Travesía MONFORTE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Travesía MONFORTE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Travesía MONFORTE el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Travesía MONFORTE (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2759 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Travesía MONFORTE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía MONFORTE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 422.127 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.106 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 401.021 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Travesía MONFORTE

Sobre una vivienda típica de la calle (153 m², ~422.127 €).

Comprar con hipoteca

1424 €/mes

80% financiado (337.702 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1086 €/mes

Alquiler medio de A Coruña (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en A Coruña →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Travesía MONFORTE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 153 m² de media y una huella típica de 26×22 m (352 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Travesía MONFORTE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Travesía MONFORTE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Travesía MONFORTE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 49 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 114 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²10%· ~196.000 €

90 – 120 m²53%· ~309.000 €

Más de 120 m²37%· ~361.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 5 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2759 €/m²).

Portales de Travesía MONFORTE

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.