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Plaza Fuente Seoane, A Coruña

En Plaza Fuente Seoane (A Coruña) el Catastro registra 18 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 93 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Coruña
2759 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 256.587. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
1
Portales
93 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Plaza Fuente Seoane a pie de calle

Dónde está Plaza Fuente Seoane

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza Fuente Seoane
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza Fuente Seoane

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza Fuente Seoane?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 256.587:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.829 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)243.758

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza Fuente Seoane

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~256.587 €).

Comprar con hipoteca
865 €/mes

80% financiado (205.270 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
660 €/mes

Alquiler medio de A Coruña (7,1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,7%.

Así son los edificios de Plaza Fuente Seoane

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 21×20 m (171 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (A Coruña)

Renta media (INE, 2023)
17.157/persona · 39.802/hogar al año
Población (INE, 2023)
245.774 hab. · edad media 47 · 25,6% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza Fuente Seoane

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 18 de 18 viviendas con fecha conocida. El 72 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (93 m²) es un 24 % más pequeña que la mediana de la provincia de A Coruña (122 m²).

Viviendas por década en Plaza Fuente Seoane

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
18

Tamaño de las viviendas en Plaza Fuente Seoane

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
13

Cómo son las viviendas de Plaza Fuente Seoane

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²28%· ~210.000
90 – 120 m²72%· ~262.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2759 €/m²).

Portales de Plaza Fuente Seoane

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

4

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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