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Plaza CORMELANA, A Coruña

En Plaza CORMELANA (A Coruña) el Catastro registra 23 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 146 y se construyó en torno a 1942. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Coruña
2759 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 402.814. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
5
Portales
146 m²
Tamaño típico
1942
Año medio

Plaza CORMELANA a pie de calle

Dónde está Plaza CORMELANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CORMELANA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CORMELANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CORMELANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 402.814:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.141 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)382.673

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CORMELANA

Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~402.814 €).

Comprar con hipoteca
1359 €/mes

80% financiado (322.251 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1037 €/mes

Alquiler medio de A Coruña (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Plaza CORMELANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1942, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 15×14 m (121 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Plaza CORMELANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
16
1960s
7

Tamaño de las viviendas en Plaza CORMELANA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
2
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Plaza CORMELANA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²9%· ~155.000
60 – 90 m²26%· ~223.000
90 – 120 m²30%· ~320.000
Más de 120 m²35%· ~370.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2759 €/m²).

Portales de Plaza CORMELANA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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