Calle Lamelas, A Coruña

En Calle Lamelas (A Coruña) el Catastro registra 100 viviendas en 2 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 2014. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Coruña

2759 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 248.310 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

100

Viviendas

s/d

Portales

s/d

Tamaño típico

2014

Año medio

Calle Lamelas a pie de calle

Dónde está Calle Lamelas

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle Lamelas

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle Lamelas el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle Lamelas (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2759 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle Lamelas

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Lamelas?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 248.310 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.416 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 235.894 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle Lamelas

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~248.310 €).

Comprar con hipoteca

838 €/mes

80% financiado (198.648 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

639 €/mes

Alquiler medio de A Coruña (7,1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en A Coruña →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle Lamelas

El parque es mayoritariamente de en torno a 2014, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 32×32 m (529 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (A Coruña)

Renta media (INE, 2023)

17.157 €/persona · 39.802 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

245.774 hab. · edad media 47 · 25,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Lamelas

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2010: 100 de 101 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Lamelas

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2010s

100

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.