Calle BENS, A Coruña

En Calle BENS (A Coruña) el Catastro registra 75 viviendas en 94 edificios y 64 portales. La vivienda representativa tiene 145 m² y se construyó en torno a 1924. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Coruña

2759 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 400.055 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

145 m²

Tamaño típico

1924

Año medio

Calle BENS a pie de calle

Dónde está Calle BENS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BENS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BENS el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BENS (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2759 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BENS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BENS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 400.055 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.003 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 380.052 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BENS

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~400.055 €).

Comprar con hipoteca

1349 €/mes

80% financiado (320.044 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1030 €/mes

Alquiler medio de A Coruña (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en A Coruña →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BENS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1924, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 18×20 m (153 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle BENS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle BENS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BENS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 62 viviendas en 64 edificios, tamaño típico 145 m².

Menos de 60 m²6%· ~149.000 €

60 – 90 m²18%· ~210.000 €

90 – 120 m²16%· ~276.000 €

Más de 120 m²60%· ~519.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2759 €/m²).

Portales de Calle BENS

64 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.