Calle BELEN, A Coruña

En Calle BELEN (A Coruña) el Catastro registra 168 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 74 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en A Coruña

2759 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (74 m²) ronda 204.166 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

168

Viviendas

Portales

74 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Calle BELEN a pie de calle

Dónde está Calle BELEN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BELEN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BELEN el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BELEN (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2759 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BELEN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BELEN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 204.166 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.208 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 193.958 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BELEN

Sobre una vivienda típica de la calle (74 m², ~204.166 €).

Comprar con hipoteca

689 €/mes

80% financiado (163.333 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

525 €/mes

Alquiler medio de A Coruña (7.1 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en A Coruña →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BELEN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 74 m² de media y una huella típica de 29×37 m (565 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle BELEN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

168

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle BELEN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

160

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BELEN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 168 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 72 m².

Menos de 60 m²2%· ~155.000 €

60 – 90 m²80%· ~199.000 €

90 – 120 m²17%· ~270.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 2 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2759 €/m²).

Portales de Calle BELEN

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.