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Calle TRES CRUCES, Úbeda

En Calle TRES CRUCES (Úbeda) el Catastro registra 20 viviendas en 21 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 157 y se construyó en torno a 1952. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Úbeda
938 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 147.266. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
21
Portales
157 m²
Tamaño típico
1952
Año medio

Calle TRES CRUCES a pie de calle

Dónde está Calle TRES CRUCES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TRES CRUCES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TRES CRUCES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TRES CRUCES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 147.266:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7363 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)139.903

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TRES CRUCES

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~147.266 €).

Comprar con hipoteca
497 €/mes

80% financiado (117.813 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
604 €/mes

Alquiler medio de Úbeda (3.85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle TRES CRUCES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1952, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 15×8 m (113 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Úbeda)

Renta media (INE, 2023)
12.868/persona · 32.324/hogar al año
Población (INE, 2023)
33.419 hab. · edad media 44 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TRES CRUCES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1960s
4
1970s
2
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Calle TRES CRUCES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
9
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle TRES CRUCES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 157.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²45%· ~93.000
Más de 120 m²55%· ~153.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (938 €/m²).

Portales de Calle TRES CRUCES

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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