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Ronda DE LOS PINOS (DONADIO), Úbeda

En Ronda DE LOS PINOS (DONADIO) (Úbeda) el Catastro registra 12 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 133 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Úbeda
938 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 124.754. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
12
Portales
133 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Ronda DE LOS PINOS (DONADIO) a pie de calle

Dónde está Ronda DE LOS PINOS (DONADIO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda DE LOS PINOS (DONADIO)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda DE LOS PINOS (DONADIO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda DE LOS PINOS (DONADIO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 124.754:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6238 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)118.516

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda DE LOS PINOS (DONADIO)

Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~124.754 €).

Comprar con hipoteca
421 €/mes

80% financiado (99.803 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
512 €/mes

Alquiler medio de Úbeda (3.85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Ronda DE LOS PINOS (DONADIO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 17×15 m (117 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Úbeda)

Renta media (INE, 2023)
12.868/persona · 32.324/hogar al año
Población (INE, 2023)
33.419 hab. · edad media 44 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda DE LOS PINOS (DONADIO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
4
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Ronda DE LOS PINOS (DONADIO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
3
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Ronda DE LOS PINOS (DONADIO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 133.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~80.000
90 – 120 m²25%· ~98.000
Más de 120 m²67%· ~141.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (938 €/m²).

Portales de Ronda DE LOS PINOS (DONADIO)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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