Calle RASTRO, Úbeda

En Calle RASTRO (Úbeda) el Catastro registra 92 viviendas en 22 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 219 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Úbeda

938 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (219 m²) ronda 205.422 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

219 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Calle RASTRO a pie de calle

Dónde está Calle RASTRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RASTRO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RASTRO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RASTRO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 938 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RASTRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RASTRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 205.422 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.271 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 195.151 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RASTRO

Sobre una vivienda típica de la calle (219 m², ~205.422 €).

Comprar con hipoteca

693 €/mes

80% financiado (164.338 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

843 €/mes

Alquiler medio de Úbeda (3.85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Úbeda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RASTRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 219 m² de media y una huella típica de 36×32 m (841 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Úbeda)

Renta media (INE, 2023)

12.868 €/persona · 32.324 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.419 hab. · edad media 44 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RASTRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle RASTRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RASTRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 92 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 141 m².

Menos de 60 m²1%· ~33.000 €

60 – 90 m²7%· ~74.000 €

90 – 120 m²32%· ~94.000 €

Más de 120 m²61%· ~177.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 89 garaje, 21 comercial, 3 oficina, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (938 €/m²).

Portales de Calle RASTRO

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14 15 16 17 18 19 20 22

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.