Plaza AGUARDENTERIA, Úbeda

En Plaza AGUARDENTERIA (Úbeda) el Catastro registra 41 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 213 m² y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Úbeda

938 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (213 m²) ronda 199.794 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

213 m²

Tamaño típico

2008

Año medio

Plaza AGUARDENTERIA a pie de calle

Dónde está Plaza AGUARDENTERIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza AGUARDENTERIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza AGUARDENTERIA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza AGUARDENTERIA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 938 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza AGUARDENTERIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza AGUARDENTERIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 199.794 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9990 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 189.804 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza AGUARDENTERIA

Sobre una vivienda típica de la calle (213 m², ~199.794 €).

Comprar con hipoteca

674 €/mes

80% financiado (159.835 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

820 €/mes

Alquiler medio de Úbeda (3.85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Úbeda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza AGUARDENTERIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 213 m² de media y una huella típica de 46×39 m (1113 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Úbeda)

Renta media (INE, 2023)

12.868 €/persona · 32.324 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.419 hab. · edad media 44 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza AGUARDENTERIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

2010s

Tamaño de las viviendas en Plaza AGUARDENTERIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza AGUARDENTERIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 41 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 93 m².

Menos de 60 m²5%· ~54.000 €

60 – 90 m²39%· ~73.000 €

90 – 120 m²32%· ~93.000 €

Más de 120 m²24%· ~145.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 152 garaje, 5 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (938 €/m²).

Portales de Plaza AGUARDENTERIA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.