Pasaje NUEVA VICTORIA, Úbeda

En Pasaje NUEVA VICTORIA (Úbeda) el Catastro registra 51 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 201 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Úbeda

938 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (201 m²) ronda 188.538 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

201 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Pasaje NUEVA VICTORIA a pie de calle

Dónde está Pasaje NUEVA VICTORIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje NUEVA VICTORIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje NUEVA VICTORIA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje NUEVA VICTORIA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 938 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje NUEVA VICTORIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje NUEVA VICTORIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 188.538 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9427 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 179.111 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje NUEVA VICTORIA

Sobre una vivienda típica de la calle (201 m², ~188.538 €).

Comprar con hipoteca

636 €/mes

80% financiado (150.830 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

774 €/mes

Alquiler medio de Úbeda (3.85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Úbeda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje NUEVA VICTORIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 201 m² de media y una huella típica de 60×80 m (2499 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Úbeda)

Renta media (INE, 2023)

12.868 €/persona · 32.324 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.419 hab. · edad media 44 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje NUEVA VICTORIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Pasaje NUEVA VICTORIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje NUEVA VICTORIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 51 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 157 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²2%· ~82.000 €

90 – 120 m²22%· ~108.000 €

Más de 120 m²76%· ~160.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 22 comercial, 21 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (938 €/m²).

Portales de Pasaje NUEVA VICTORIA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Úbeda →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.