Calle OBISPO FONSECA, Úbeda

En Calle OBISPO FONSECA (Úbeda) el Catastro registra 19 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 100 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Úbeda

938 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 93.800 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

100 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle OBISPO FONSECA a pie de calle

Dónde está Calle OBISPO FONSECA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle OBISPO FONSECA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle OBISPO FONSECA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle OBISPO FONSECA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 938 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle OBISPO FONSECA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OBISPO FONSECA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 93.800 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4690 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 89.110 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle OBISPO FONSECA

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~93.800 €).

Comprar con hipoteca

316 €/mes

80% financiado (75.040 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

385 €/mes

Alquiler medio de Úbeda (3.85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Úbeda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle OBISPO FONSECA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 17×20 m (151 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Úbeda)

Renta media (INE, 2023)

12.868 €/persona · 32.324 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.419 hab. · edad media 44 · 20,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OBISPO FONSECA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle OBISPO FONSECA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle OBISPO FONSECA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 77 m².

Menos de 60 m²20%· ~55.000 €

60 – 90 m²40%· ~68.000 €

90 – 120 m²20%· ~94.000 €

Más de 120 m²20%· ~142.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (938 €/m²).

Portales de Calle OBISPO FONSECA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 6 8 10 12 97 101

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.