Plaza SON FORTESA, Palma de Mallorca

En Plaza SON FORTESA (Palma de Mallorca) el Catastro registra 20 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 172 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Palma de Mallorca

3789 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (172 m²) ronda 651.708 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

172 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Plaza SON FORTESA a pie de calle

Dónde está Plaza SON FORTESA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza SON FORTESA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza SON FORTESA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +120,4%.

+13,6%

Último año (interanual)

+54,3%

Últimos 5 años

+120,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza SON FORTESA (IPV, base anclada al precio actual)+127% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3789 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza SON FORTESA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SON FORTESA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 651.708 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.585 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 619.123 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Plaza SON FORTESA

Sobre una vivienda típica de la calle (172 m², ~651.708 €).

Comprar con hipoteca

2198 €/mes

80% financiado (521.366 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

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Así son los edificios de Plaza SON FORTESA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 172 m² de media y una huella típica de 25×30 m (433 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Plaza SON FORTESA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

2010s

Tamaño de las viviendas en Plaza SON FORTESA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza SON FORTESA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 85 m².

Menos de 60 m²10%· ~208.000 €

60 – 90 m²55%· ~311.000 €

90 – 120 m²20%· ~398.000 €

Más de 120 m²15%· ~974.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 22 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3789 €/m²).

Portales de Plaza SON FORTESA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.