Pasaje SON REAL, Palma de Mallorca

En Pasaje SON REAL (Palma de Mallorca) el Catastro registra 99 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 180 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Palma de Mallorca

3789 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (180 m²) ronda 682.020 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

180 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Pasaje SON REAL a pie de calle

Dónde está Pasaje SON REAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje SON REAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje SON REAL el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +120,4%.

+13,6%

Último año (interanual)

+54,3%

Últimos 5 años

+120,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje SON REAL (IPV, base anclada al precio actual)+127% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3789 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje SON REAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje SON REAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 682.020 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.101 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 647.919 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje SON REAL

Sobre una vivienda típica de la calle (180 m², ~682.020 €).

Comprar con hipoteca

2300 €/mes

80% financiado (545.616 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

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Así son los edificios de Pasaje SON REAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 180 m² de media y una huella típica de 56×40 m (756 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Pasaje SON REAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Pasaje SON REAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje SON REAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 99 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 107 m².

Menos de 60 m²6%· ~178.000 €

60 – 90 m²16%· ~265.000 €

90 – 120 m²47%· ~394.000 €

Más de 120 m²30%· ~474.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 95 garaje, 7 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3789 €/m²).

Portales de Pasaje SON REAL

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.