Pasaje ROQUES (LES), Palma de Mallorca

En Pasaje ROQUES (LES) (Palma de Mallorca) el Catastro registra 14 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 353 m² y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Palma de Mallorca

3789 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (353 m²) ronda 1.337.517 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

353 m²

Tamaño típico

1959

Año medio

Pasaje ROQUES (LES) a pie de calle

Dónde está Pasaje ROQUES (LES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje ROQUES (LES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje ROQUES (LES) el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +120,4%.

+13,6%

Último año (interanual)

+54,3%

Últimos 5 años

+120,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje ROQUES (LES) (IPV, base anclada al precio actual)+127% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3789 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje ROQUES (LES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje ROQUES (LES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.337.517 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−66.876 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.270.641 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Pasaje ROQUES (LES)

Sobre una vivienda típica de la calle (353 m², ~1.337.517 €).

Comprar con hipoteca

4511 €/mes

80% financiado (1.070.014 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

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Así son los edificios de Pasaje ROQUES (LES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 353 m² de media y una huella típica de 24×30 m (371 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Pasaje ROQUES (LES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

Tamaño de las viviendas en Pasaje ROQUES (LES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje ROQUES (LES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 135 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²14%· ~428.000 €

Más de 120 m²86%· ~542.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3789 €/m²).

Portales de Pasaje ROQUES (LES)

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 4 5 14

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.