Calle FORTEZA, Palma de Mallorca

En Calle FORTEZA (Palma de Mallorca) el Catastro registra 68 viviendas en 50 edificios y 44 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 1935. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Palma de Mallorca

3789 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 473.625 €. Precio orientativo del municipio.

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Viviendas

Portales

125 m²

Tamaño típico

1935

Año medio

Calle FORTEZA a pie de calle

Dónde está Calle FORTEZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FORTEZA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FORTEZA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +120,4%.

+13,6%

Último año (interanual)

+54,3%

Últimos 5 años

+120,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FORTEZA (IPV, base anclada al precio actual)+127% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3789 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FORTEZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FORTEZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 473.625 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.681 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 449.944 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle FORTEZA

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~473.625 €).

Comprar con hipoteca

1597 €/mes

80% financiado (378.900 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

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Así son los edificios de Calle FORTEZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1935, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 28×21 m (246 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle FORTEZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle FORTEZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle FORTEZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 58 viviendas en 44 edificios, tamaño típico 124 m².

Menos de 60 m²3%· ~189.000 €

60 – 90 m²12%· ~288.000 €

90 – 120 m²34%· ~405.000 €

Más de 120 m²50%· ~553.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3789 €/m²).

Portales de Calle FORTEZA

44 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.