Ronda OEST, Manacor

En Ronda OEST (Porto Cristo , Manacor) el Catastro registra 12 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 119 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Porto Cristo

3562 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 423.878 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

119 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Ronda OEST a pie de calle

Dónde está Ronda OEST

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Ronda OEST

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Ronda OEST el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +120,4%.

+13,6%

Último año (interanual)

+54,3%

Últimos 5 años

+120,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Ronda OEST (IPV, base anclada al precio actual)+127% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3562 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Ronda OEST

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Ronda OEST?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 423.878 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.194 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 402.684 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Ronda OEST

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~423.878 €).

Comprar con hipoteca

1430 €/mes

80% financiado (339.102 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

744 €/mes

Alquiler medio de Manacor (6,25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,1% · neta 1,1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Manacor →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Ronda OEST

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 30×36 m (829 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manacor)

Renta media (INE, 2023)

13.931 €/persona · 39.747 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.228 hab. · edad media 40,5 · 15,7% mayores de 65

Servicios cerca de Ronda OEST

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 12 de 12 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Ronda OEST

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Portales de Ronda OEST

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

Otras calles de Porto Cristo

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Ver todas las calles de Manacor →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.