Calle Raors, Manacor

En Calle Raors (S´Illot - Cala Morlanda , Manacor) el Catastro registra 10 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en S´Illot - Cala Morlanda

3358 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 302.220 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

s/d

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle Raors a pie de calle

Dónde está Calle Raors

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle Raors

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle Raors el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +120,4%.

+13,6%

Último año (interanual)

+54,3%

Últimos 5 años

+120,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle Raors (IPV, base anclada al precio actual)+127% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3358 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle Raors

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Raors?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 302.220 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.111 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 287.109 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle Raors

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~302.220 €).

Comprar con hipoteca

1019 €/mes

80% financiado (241.776 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

563 €/mes

Alquiler medio de Manacor (6,25 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,2% · neta 1,1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Manacor →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle Raors

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 25×21 m (290 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manacor)

Renta media (INE, 2023)

13.931 €/persona · 39.747 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.228 hab. · edad media 40,5 · 15,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Raors

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 8 de 10 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Raors

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1990s

2000s

Portales de Calle Raors

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

Otras calles de S´Illot - Cala Morlanda

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.