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Precio de la vivienda en Maioris-Puig de Ros

Llucmajor, ILLES BALEARS · Datos actualizados:

Precio de mercado
4112 €/m²
2% por encima de la media de Llucmajor · 2º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Maioris-Puig de Ros, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Maioris-Puig de Ros sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Maioris-Puig de Ros se sitúa en torno a 4112 €/m², un 2% por encima de la media de Llucmajor — una de las zonas en la media (2ª de 8) Es más caro que el 86% de las zonas de Llucmajor. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Maioris-Puig de Ros (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202630723111329136194112
Precio actual: 4112 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Maioris-Puig de Ros.

Termómetro del mercado en Maioris-Puig de Ros

🔴 Caliente

Mercado caliente en Maioris-Puig de Ros: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); fuerte demanda extranjera (28.89% de las compras).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Llucmajor

Compraventas al año
651
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
10,09 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,9%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Llucmajor

¿Y si vendes tu piso en Maioris-Puig de Ros?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 370.080:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.504 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)351.576

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Llucmajor

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Preguntas frecuentes sobre Maioris-Puig de Ros

¿Cuánto cuesta el m² en Maioris-Puig de Ros?

El precio de mercado en Maioris-Puig de Ros (Llucmajor) es de unos 4112 €/m², un 2% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Maioris-Puig de Ros?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Llucmajor?

El alquiler medio en Llucmajor es de 10,09 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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