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Precio de la vivienda en Cala Pi - Vallgornera

Llucmajor, ILLES BALEARS · Datos actualizados:

Precio de mercado
4112 €/m²
2% por encima de la media de Llucmajor · 3º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Cala Pi - Vallgornera, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
TransporteSaludEducaciónComprasZona verde· contorno = límite del barrio
Cala Pi - Vallgornera sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Cala Pi - Vallgornera se sitúa en torno a 4112 €/m², un 2% por encima de la media de Llucmajor — una de las zonas en la media (3ª de 8) Es más caro que el 71% de las zonas de Llucmajor. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Cala Pi - Vallgornera (€/m²)+34% en 2022T22026T1
2022202320242025202630723111329136194112
Precio actual: 4112 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Cala Pi - Vallgornera.

Termómetro del mercado en Cala Pi - Vallgornera

🔴 Caliente

Mercado caliente en Cala Pi - Vallgornera: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual); fuerte demanda extranjera (28.89% de las compras).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Llucmajor

Compraventas al año
651
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
10,09 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,9%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Llucmajor

¿Y si vendes tu piso en Cala Pi - Vallgornera?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 370.080:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.504 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)351.576

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Servicios cerca de Cala Pi - Vallgornera

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

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Precio por zonas de Llucmajor

Cala Pi - Vallgornera está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Cala Pi - Vallgornera

¿Cuánto cuesta el m² en Cala Pi - Vallgornera?

El precio de mercado en Cala Pi - Vallgornera (Llucmajor) es de unos 4112 €/m², un 2% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Cala Pi - Vallgornera?

Introduce la dirección exacta en el valorador de esta página: recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de Cala Pi - Vallgornera con ajustes por las características de tu vivienda. Es gratis y en segundos.

¿Cuánto se paga de alquiler en Llucmajor?

El alquiler medio en Llucmajor es de 10,09 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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