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Calle LLEBEIG, Eivissa

En Calle LLEBEIG (Marina Botafoc - Platja de Talamanca, Eivissa) el Catastro registra 188 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 121 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Marina Botafoc - Platja de Talamanca
8583 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 1.038.543. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
188
Viviendas
2
Portales
121 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle LLEBEIG a pie de calle

Dónde está Calle LLEBEIG

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LLEBEIG
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LLEBEIG

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LLEBEIG?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.038.543:

Comisión inmobiliaria (~5%)−51.927 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)986.616

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LLEBEIG

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~1.038.543 €).

Comprar con hipoteca
3503 €/mes

80% financiado (830.834 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1533 €/mes

Alquiler medio de Eivissa (12.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.8% · neta 0.9%.

Así son los edificios de Calle LLEBEIG

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 47×82 m (1670 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Eivissa)

Renta media (INE, 2023)
17.493/persona · 50.627/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.163 hab. · edad media 40,7 · 13,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LLEBEIG

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
188

Tamaño de las viviendas en Calle LLEBEIG

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
79
>120 m²
109

Cómo son las viviendas de Calle LLEBEIG

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 188 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 87.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²55%· ~584.000
90 – 120 m²27%· ~841.000
Más de 120 m²18%· ~1.279.000

Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 1 oficina, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (8583 €/m²).

Portales de Calle LLEBEIG

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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