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Calle FORMENTERA, Eivissa

En Calle FORMENTERA (Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres, Eivissa) el Catastro registra 144 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 93 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres
6900 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 641.700. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
144
Viviendas
10
Portales
93 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle FORMENTERA a pie de calle

Dónde está Calle FORMENTERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FORMENTERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FORMENTERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FORMENTERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 641.700:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.085 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)609.615

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FORMENTERA

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~641.700 €).

Comprar con hipoteca
2164 €/mes

80% financiado (513.360 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1178 €/mes

Alquiler medio de Eivissa (12.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Calle FORMENTERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 25×21 m (357 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Eivissa)

Renta media (INE, 2023)
17.493/persona · 50.627/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.163 hab. · edad media 40,7 · 13,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FORMENTERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
47
1970s
68
1980s
28

Tamaño de las viviendas en Calle FORMENTERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
108
90-120 m²
26
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle FORMENTERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 144 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 59.

Menos de 60 m²51%· ~338.000
60 – 90 m²42%· ~490.000
90 – 120 m²5%· ~669.000
Más de 120 m²3%· ~973.000

Además del uso residencial, el parque incluye 17 comercial, 4 obras/solar, 3 oficina, 2 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6900 €/m²).

Portales de Calle FORMENTERA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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