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Plaza TRES REYES, Vinaròs

En Plaza TRES REYES (Casco Urbano, Vinaròs) el Catastro registra 53 viviendas en 19 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 176 y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Urbano
2035 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 358.160. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
53
Viviendas
18
Portales
176 m²
Tamaño típico
1966
Año medio

Plaza TRES REYES a pie de calle

Dónde está Plaza TRES REYES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza TRES REYES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza TRES REYES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza TRES REYES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 358.160:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.908 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)340.252

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza TRES REYES

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~358.160 €).

Comprar con hipoteca
1208 €/mes

80% financiado (286.528 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
922 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Plaza TRES REYES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 125×60 m (2481 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)
13.117/persona · 32.231/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza TRES REYES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1960s
2
1970s
37
1980s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza TRES REYES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
15
>120 m²
34

Cómo son las viviendas de Plaza TRES REYES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 51 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 131.

Menos de 60 m²4%· ~116.000
60 – 90 m²24%· ~149.000
90 – 120 m²20%· ~220.000
Más de 120 m²53%· ~291.000

Además del uso residencial, el parque incluye 76 garaje, 8 comercial, 5 oficina, 2 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2035 €/m²).

Portales de Plaza TRES REYES

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Casco Urbano

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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