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Calle SAN SEBASTIAN, Vinaròs

En Calle SAN SEBASTIAN (Casco Urbano, Vinaròs) el Catastro registra 301 viviendas en 52 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 125 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Urbano
2035 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 254.375. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
301
Viviendas
51
Portales
125 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle SAN SEBASTIAN a pie de calle

Dónde está Calle SAN SEBASTIAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN SEBASTIAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN SEBASTIAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN SEBASTIAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 254.375:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.719 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)241.656

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN SEBASTIAN

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~254.375 €).

Comprar con hipoteca
858 €/mes

80% financiado (203.500 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
655 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Calle SAN SEBASTIAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 41×38 m (738 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)
13.117/persona · 32.231/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN SEBASTIAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
27
1960s
95
1970s
145
1980s
22
1990s
2
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle SAN SEBASTIAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
31
90-120 m²
226
>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Calle SAN SEBASTIAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 301 viviendas en 51 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²4%· ~102.000
60 – 90 m²36%· ~167.000
90 – 120 m²50%· ~212.000
Más de 120 m²10%· ~297.000

Además del uso residencial, el parque incluye 14 garaje, 9 comercial, 3 industrial, 1 ocio.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2035 €/m²).

Portales de Calle SAN SEBASTIAN

51 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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