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Plaza RIO CUARTO, Vinaròs

En Plaza RIO CUARTO (Casco Urbano, Vinaròs) el Catastro registra 238 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 159 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Urbano
2035 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (159 m²) ronda 323.565. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
238
Viviendas
1
Portales
159 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Plaza RIO CUARTO a pie de calle

Dónde está Plaza RIO CUARTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza RIO CUARTO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza RIO CUARTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza RIO CUARTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 323.565:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.178 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)307.387

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza RIO CUARTO

Sobre una vivienda típica de la calle (159 m², ~323.565 €).

Comprar con hipoteca
1091 €/mes

80% financiado (258.852 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
833 €/mes

Alquiler medio de Vinaròs (5.24 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Plaza RIO CUARTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 159 m² de media y una huella típica de 86×92 m (3496 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Vinaròs)

Renta media (INE, 2023)
13.117/persona · 32.231/hogar al año
Población (INE, 2023)
29.700 hab. · edad media 43,9 · 20,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza RIO CUARTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
238

Tamaño de las viviendas en Plaza RIO CUARTO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
238

Cómo son las viviendas de Plaza RIO CUARTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 238 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 103.

Menos de 60 m²5%· ~118.000
60 – 90 m²23%· ~140.000
90 – 120 m²55%· ~214.000
Más de 120 m²18%· ~252.000

Además del uso residencial, el parque incluye 399 garaje, 8 comercial, 3 oficina, 2 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2035 €/m²).

Portales de Plaza RIO CUARTO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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