Barrio Dualez-Pedreguera, Torrelavega
En Barrio Dualez-Pedreguera (Cerezo - Aspla - Torres, Torrelavega) el Catastro registra 156 viviendas en 131 edificios y 92 portales. La vivienda representativa tiene 154 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 302.764 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Barrio Dualez-Pedreguera a pie de calle
Dónde está Barrio Dualez-Pedreguera
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Barrio Dualez-Pedreguera
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Barrio Dualez-Pedreguera?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 302.764 €:
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Comprar o alquilar en Barrio Dualez-Pedreguera
Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~302.764 €).
80% financiado (242.211 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Torrelavega (6,27 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Barrio Dualez-Pedreguera
El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 44×75 m (1006 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Torrelavega)
Servicios cerca de Barrio Dualez-Pedreguera
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 20 y los 2020, sin una década que domine. El 65 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (154 m²) es un 67 % más grande que la mediana de la provincia de Cantabria (92 m²).
Viviendas por década en Barrio Dualez-Pedreguera
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Barrio Dualez-Pedreguera
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Barrio Dualez-Pedreguera
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 78 viviendas en 70 edificios, tamaño típico 154 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 2 industrial, 2 cultural, 1 z.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1966 €/m²).
Portales de Barrio Dualez-Pedreguera
92 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Cerezo - Aspla - Torres
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.