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Precio de la vivienda en Cerezo - Aspla - Torres

Torrelavega, Cantabría · Datos actualizados:

Precio de mercado
1966 €/m²
1% por debajo de la media de Torrelavega · 4º de 8 zonas
Precio de oferta por m² construido en Cerezo - Aspla - Torres, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Cerezo - Aspla - Torres sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Cerezo - Aspla - Torres se sitúa en torno a 1966 €/m², un 1% por debajo de la media de Torrelavega — una de las zonas en la media (4ª de 8) Es más caro que el 57% de las zonas de Torrelavega. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Cerezo - Aspla - Torres (€/m²)+38% en 2022T22026T1
2022202320242025202614221465156517251966
Precio actual: 1966 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Cerezo - Aspla - Torres.

Termómetro del mercado en Cerezo - Aspla - Torres

🔴 Caliente

Mercado caliente en Cerezo - Aspla - Torres: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Torrelavega

Compraventas al año
589
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
6,27 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,8%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Torrelavega

¿Y si vendes tu piso en Cerezo - Aspla - Torres?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 308.662:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.433 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)293.229

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Torrelavega

Cerezo - Aspla - Torres está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Cerezo - Aspla - Torres

¿Cuánto cuesta el m² en Cerezo - Aspla - Torres?

El precio de mercado en Cerezo - Aspla - Torres (Torrelavega) es de unos 1966 €/m², un 1% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Cerezo - Aspla - Torres?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Torrelavega?

El alquiler medio en Torrelavega es de 6,27 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Cerezo - Aspla - Torres

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2120 viviendas en 566 edificios, tamaño típico 108.

Menos de 60 m²5%· ~102.000
60 – 90 m²24%· ~155.000
90 – 120 m²29%· ~191.000
Más de 120 m²42%· ~285.000

Además del uso residencial, el parque incluye 965 garaje, 191 comercial, 59 industrial, 38 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1966 €/m²).

Calles de Cerezo - Aspla - Torres

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 21 vías de Cerezo - Aspla - Torres.

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