Calle SAN LUIS, Santander

En Calle SAN LUIS (Numancia - San Fernando, Santander) el Catastro registra 362 viviendas en 32 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 1954. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Numancia - San Fernando

3251 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 315.347 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

362

Viviendas

Portales

97 m²

Tamaño típico

1954

Año medio

Calle SAN LUIS a pie de calle

Dónde está Calle SAN LUIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN LUIS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN LUIS el precio ha subido +14% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +96%.

+14%

Último año (interanual)

+57,2%

Últimos 5 años

+96%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN LUIS (IPV, base anclada al precio actual)+96% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3251 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN LUIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN LUIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 315.347 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.767 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 299.580 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN LUIS

Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~315.347 €).

Comprar con hipoteca

1064 €/mes

80% financiado (252.278 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

803 €/mes

Alquiler medio de Santander (8.28 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Santander →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAN LUIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1954, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 42×42 m (1107 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Santander)

Renta media (INE, 2023)

16.389 €/persona · 38.641 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

171.252 hab. · edad media 47,5 · 27% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN LUIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

223

1960s

1970s

1980s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN LUIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

125

Cómo son las viviendas de Calle SAN LUIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 296 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 77 m².

Menos de 60 m²9%· ~156.000 €

60 – 90 m²57%· ~234.000 €

90 – 120 m²30%· ~322.000 €

Más de 120 m²3%· ~471.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 56 garaje, 54 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3251 €/m²).

Portales de Calle SAN LUIS

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 16 17 18 20 21 22 24 26 27 28 31 32 33 34 38 40

Otras calles de Numancia - San Fernando

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.